Überd. Wohnfl.281 m²
Grundstück2.880 m²
Preis295.000 USD

Das Wohnhaus beinhaltet folgende Zimmer:

Eingangs-Halle 22 m²
Terrassenzimmer 55 m²
Küche 11 m²
Schlafzimmer 23 m²
Gäste-Schlafzimmer 16 m²
Kamin-Zimmer 16 m²
Vorrats-Zimmer 8 m²
Bad 12 m²
GästeBad 6 m²
BesucherWC 2 m²
Flur 6 m²
Terrasse 104 m²

Alle Zimmer haben Deckenventilatoren und Klimaanlagen warm/kalt ( Split). Auch die zwei Bäder an den Schlafzimmern haben Klimaanlage warm/kalt (Split) und zusätzlich auch noch je ein Fenster. Von jedem Zimmer aus kann man den Blick in die Natur schweifen lassen und diese geniessen.

Wasserversorgung:

1.) Tiefbrunnen (Trinkwasser) von 82m Tiefe mit 300 Liter Ausdehnungsbehälter.
2.) Stadtwasser-Versorgung (Trinkwasser) mit separatem 1.000 Liter Wasser-Tank (Tank hat eine elektrische Druck-Pump.
3.) Oberflächenbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Bewässerung der Gartenflächen.
Das Grundstück hat drei Sickergruben.

Strom-Versorgung:

3-Phasen-Strom mit Eingangs-Strom-Wächter.
Internet-Verbindung
über Antenne Tigo

TV-Anschluss:

über Antenne Tigo. Diverse Kanäle ( u.a. Deutsche Welle )
Das Wohnhaus-Dach ist komplett isoliert mit PU-Schaum ( Polyurethan )

Hundezwinger von 11 m² :

2-türig, massiv, Boden gefliest, mit einem Schiebe-Element in der Mitte, um den Zwinger teilen zu können.

Rückzugsort mit mediterranem Charakter in Paraguay zu verkaufen

Das Grundstück hat eine Grösse von 2.880 m² und ist so angelegt, dass man das komplexe Objekt nicht direkt von aussen vermuten kann. Typisch für den mediterranen Stil ist die eingeschossige Bauweise, die liebevoll inszenierten Details wie die Bogen-Sprossenfenster, die vielen Terrassentüren und die weiß gemauerten Geländer rund ums Haus. Das Haus hat eine bebaute Fläche von 281 m². Der offen gehaltene großzügige Wohnbereich mit Kamin, Bibliothek, Gäste WC geht harmonisch in das Ess- und Kochareal über. Hier sei angemerkt, das die Küche mit einer deutschen Einbau-Küche und deutschen Armaturen ausgestattet ist.

Die verschiedenen Terrassenplätze, die das Grundstück hat, laden zum Verweilen und Träumen ein. Um das Urlaubsgefühl, welches man sofort bekommt – wenn man das Grundstück betritt, zu toppen, findet man am Terrassenbereich den schönen, sehr gepflegten, Pool mit Aussendusche. Der Pool von 8.00 x 3.40 m, sowie die Filter-Anlage/Umwälz-Pumpe sind integriert in einer gefliesten Fläche von 125 m². Auch dort hat der Hausherr auf ausgeklügelte und perfekte Technik Wert gelegt.

Der Aussen-Grill befindet sich auf einer separaten Terrasse von 24 m², ausgelegt mit Natur-Steinen, umrandet mit einer Naturhecke.

Der eingewachsene spanisch angelegte Garten bietet mit Obst- Palmen- Blumen- und Pflanzen alles was ein Herz schneller schlagen lässt.

Harmonisch fügt sich auch der Bereich Garage und Hunde-Zwinger ein das schöne Anwesen. Die Garage hat eine Grösse von 137 m² und ist ausgestattet mit 3 elektrisch betriebenen Toren und einer separaten Eingangs-Tür. Der Garagenboden ist total mit rutschfesten Fliesen gefliest. Angegliedert ist ein WC von 5 m².

Das Grundstück ist vollständig hoch ummauert (keine Einsicht von aussen) und bepflanzt sowie gesichert durch eine elektrische Alarmanlage. Die Mauer beinhaltet weiterhin ein elektrisch zu betätigendes Eingangstor von 3 m Breite (mit integrierter Tür), ein 4,40 m breites massives Metall-Garten-Schiebetor, sowie eine massive Metall-Garten-Tür von 1 m Breite.

Wir haben in vielem versucht, der Qualität der deutschen Bauweise sehr nahe zukommen, was uns auch – den Umständen entsprechend – gelungen ist: Hierauf legten wir besonderen Wert. Das Anwesen kann teil- oder vollmöbliert übernommen werden. Vollmöbliert erhöht sich der Preis auf 295. 000 USD.

Lage:

16 km von Villeta und 30 km vom Bus-Terminal Asuncion entfernt. Das angebotene Objekt liegt an einer asphaltierten Strasse. Sowohl die Stadt Villeta als auch die Hauptstadt Asuncion sind auf asphaltierten Schnell-Strassen zu erreichen.
In Villeta und Umland hat man eine vielfältige Möglichkeit zum Einkaufen, dort befinden sich auch Schulen, Banken, ärztliche Versorgung und vieles mehr.