Haus: 127 m²
Grundstück: 1.600 m²
Neubau
Preis: 235.000 EUR ≈ 1.840. Mio. PYG
LAGE
Dieses sehr schöne neue Haus, in gehobener Ausführung, ist durch seine klimatisch angepasste Bauweise ein Highlight und befindet sich in dem Bario Cerado Valle Tucan in Emboscada.
In dem Ort Emboscada befinden sich mehrere große Supermärkte. Es besteht hier auch die Möglichkeit, direkt bei einem Bio-Bauern einzukaufen und sich mit frischem Gemüse einzudecken. Es sind mehrere Apotheken, eine Gärtnerei, Tierarzt, Gesundheitszentrum, Tankstellen, Polizeistation sowie ein Geldautomat vorhanden. In nur ca. 35 Minuten erreichen Sie die Hauptstadt Asuncion.
HAUSAUFTEILUNG
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit großer Essecke/ Arbeitsplatz, Abstellraum
ZUSÄTZLICHES ZUR HAUSBESCHREIBUNG
Altersgerechtes Wohnen in gehobener Ausführung
⁃ 1.600qm Grundstück, bestehend aus 2 Lotes (Nr. 90 + 91)
⁃ 1 Lotes davon unbebaut mit Containerstellplatz für 20 oder 40 Fuß Container.
⁃ Haus 127 qm überdachte Fläche
⁃ 87 qm Haus
⁃ 40 qm Terrasse
BAUWEISE
Um ein optimales Raumklima auch unter tropischen Bedingungen erzielen zu können, wurden die Wände 30 cm dick aus Lehmstein hergestellt. Ein 30 cm starkes Betondach, welches begrünt ist, trägt zusätzlich zum optimalen Raumklima bei. Die Außenwände zur Terrasse wurden mit einer Steinverkleidung versehen.
EXTRAS
⁃ Internet Glasfaser
⁃ unverbaubarer Blick in die Natur
⁃ Kaminofen 6 KW Gusseisen mit Kochplatte
⁃ Oberlichter für helle Räume
⁃ Doppelverglasung mit weißen Alu Rahmen
⁃ Elektrische Rollläden mit Fernbedienung an den Terrassentüren und am großen Fenster im Wohnzimmer
⁃ 5 Klimaanlagen einschließlich Badezimmer
⁃ Badezimmer mit erhöhtem WC (48 cm) mit Softclose, Bidet, Designer Aufsatz- Waschbecken auf Granittisch
⁃ Dusche mit Sitzbank, Duscharmatur mit Thermostat von „Grohe“
⁃ Alle Armaturen der Marke „Grohe“ aus Deutschland
⁃ Badkeramik hochwertig aus Deutschland
⁃ Breite weiße Innentüren, Rollstuhl gerechte Breite
⁃ Eingangstür weiß mit Glaseinsatz
⁃ Hochwertige rutschfeste Fliesen im Innen- und Terrassenbereich
⁃ Überall LAN Verkabelung einschließlich auf der Terrasse mit CAT 7 Kabel verlegt
⁃ Abstellraum mit kompletter Haustechnik und Anschluss für Waschmaschine, Trockner
⁃ Hochwertige Küche mit Hochschränken und 2 großen Ausziehschränken, mit Einbaubackofen, Schrank für Mikrowelle und Kühlschrank mit offenen Regalen
⁃ Küche komplett mit Schubladen mit Softeinzug
⁃ Küchengeräte aus Deutschland Marke Neff und Bosch
⁃ Spüle Ceranit aus Deutschland mit Küchenarmatur von Grohe mit rausziehbarem Brauseschlauch
⁃ Komfortable Arbeitshöhe von 92 cm
⁃ Granitplatte
⁃ In der Küche befindet sich ein Bereich, mit bodentiefen Fenstern (zum öffnen) mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne, welcher als Arbeitsplatz oder als Esszimmer genutzt werden kann.
⁃ Terrasse mit Brüstung und breiter Steinverkleidung oben, sowie Lichtauslässe mit indirekter Terrassenbeleuchtung
⁃ 5 Lampen für Terrassenbeleuchtung
⁃ 5 Lampen ums Haus herum
⁃ Terrasse mit Brüstung so gebaut, dass später ein Mückenschutz eingebaut werden kann, Kostenangebot dafür liegt vor
⁃ überdurchschnittliche Elektroausstattung (allein im Wohnzimmer sind 20 Steckdosen)
⁃ Infinity Pool 2 m tief von der Terrasse begehbar mit Blick in die Natur und Beleuchtung
⁃ Sehr schöne Pool Anlage mit Sitzfläche für die Wintermonate
⁃ Separate Terrasse als Grill/ Sitzplatz im Naturschatten
