Grundstück: 1204,5 m²
Haus: 108 m²
Preis: 4,5 Mio Gs ( ca. 490 Euro ),
50.000 Gs Wasser / Monat (ca. 5,50 Euro),
380.000 Gs allg. Barrio – Gebühr / Monat (ca. 40 Euro )
LAGE
Direkt an der Ruta Ypacarai – Aregua befindet sich das Barrio cerrado “ Miralago“ in Ypacarai. Das Barrio “ Miralago “ bietet einen kleinen See, einen Spielplatz, eine angenehme Community sowie viele Wege, die zum spazieren einladen.
Zudem verfügt es über einen Zugang zum Ypacarai See in nur zwei Kilometer Entfernung.
BESCHREIBUNG
Zur Vermietung steht ein ansprechendes Haus im geschützten Barrio cerrado “ Miralago“ in Ypacarai. Mit einer Gesamtfläche von 108 Quadratmetern bietet dieses Objekt ein durchdachtes Raumkonzept und eine harmonische Verbindung von Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist offen gestaltet und wird durch einen Kaminofen ergänzt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad und einer begehbaren Ankleide ausgestattet ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Leben im Freien wird durch eine großzügige, überdachte Terrasse auf der Vorderseite des Hauses bereichert. Sie ist mit einem gemauerten Außengrill versehen und bietet direkten Zugang zum erfrischenden Pool und einer Außendusche – ideal für warme Tage und gesellige Stunden. Eine weitere Terrasse auf der Rückseite des Hauses schafft zusätzlichen Platz zur individuellen Nutzung.
Ein separater Anbau ergänzt das Anwesen und verfügt über ein eigenes Bad sowie einen vielseitig nutzbaren Raum – perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich.
Die Wasserversorgung erfolgt über den gemeinschaftlich genutzten Tiefbrunnen des Barrios. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.
Das Haus wird komplett möbliert angeboten.
- Baujahr 2017 / 2018
- Elektrik neu 2022
- 3 Phasen Strom
- Glasfaser Internet
- Carport
- Massivholzküche neu
- überwiegend Isolierglasfenster nach europäischem Standard
- Mosquiteros
