Mietobjekt 101 – Altos

Grundstück: 510 m²

Haus: 264 m² (ca. 246 m² bebaute Fläche)

Preis: 295.000 Euro ( je nach aktuellem Wechselkurs )

BESCHREIBUNG

★ EXKLUSIVES ANGEBOT ★

AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN IM WIKINGER-BURGSTIL
Vollständig möbliert · Altos, Paraguay

Wohnen · Gästehaus · Airbnb · Hostel · Retreat · Boutique-Konzept

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Ein Anwesen der besonderen Art: architektonisch inspiriert vom Stil einer nordischen Wikinger-Burg, ausgestattet mit modernster Technik und liebevoll durchdachten Details. Dieses vollständig möblierte Objekt bietet großzügige Wohnflächen, mehrere Außenbereiche zum Genießen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom komfortablen Familienwohnsitz bis hin zum individuellen Beherbergungskonzept.

▌ RAUMAUFTEILUNG
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▸ Schlafbereich
Das Anwesen verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer, wobei eines derzeit als Gamingraum genutzt wird. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Büro, ein Ankleidezimmer, einen versteckten Secretroom sowie ein Katzenspielzimmer.

▸ Badezimmer
Insgesamt sind 3 Badezimmer vorhanden:
• 2 Badezimmer mit begehbarer Dusche
• 1 Badezimmer mit Badewanne

▸ Weitere Räume
• Hauswirtschaftsraum
• Werkstatt
• Mehrere Abstell- und Nutzräume

▌ AUSSENBEREICHE
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▸ Zwei große Dachterrassen
Zwei großzügige Dachterrassen bieten Erholung und Entertainment auf höchstem Niveau:
• Beheizter Whirlpool
• Beheizter Mini-Pool
• Billardbereich
• Outdoor-Bar
• Grill
• Gemütliche Rattan-Sitzecke
• Pflanzbeete

Alle Dachbereiche sind über begehbare Dachgänge miteinander verbunden – ein einzigartiges Erlebnis mit Rundumblick.

▸ Umfriedeter Burghof (Innenhof)
Ein besonderes Herzstück des Anwesens: ein vollständig umfriedeter Burghof, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
• Gartenteich mit kleinen Zierfischen
• Wasserfall
• Verschiedene Sitzmöglichkeiten
• Feuerstelle
• Räucherofen

▸ Garten & Obstbäume
Der Garten ist ein kleines subtropisches Paradies mit einer Vielfalt an Obst- und Zierbäumen:
Zitronen · Orangen · Pfirsich · Níspero · Macadamia · Papaya · Coco-Palme · 4 pink blühende Lapacho-Bäume

▌ AUSSTATTUNG & TECHNIK
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▸ Klima & Wohnkomfort
• 8 Klimaanlagen
• Innenpool mit Spa-Bereich und kleiner Sauna
• Homegym: Laufband, Fahrrad, Hantelbank, Klimmzugstange, Ballettstange und Spiegelwand
• Wasserfilteranlage
• 2 Warmwasserboiler

▸ Energie & Elektrik
• 10-kW-Solaranlage
• 3-Phasenstrom
• Mobiler Stromgenerator
• Geerdete Steckdosen und FI-Schutz

▸ Sicherheit & Kommunikation
• Kamera- und Alarmsystem
• Glasfaserinternet mit mindestens 300 Mbit/s

▸ Fenster & Architektur
• Moderne Schiebefenster in nahezu allen Räumen
• Ca. 2,5 m hohe Fensterfronten im großen Wohn- und Quincho-Bereich

▸ Nebengebäude & Außenanlagen
• Hühnerstall und Hasenstall
• Carport mit elektrischem Rolltor
• Inklusive: zwei ATVs

▌ LAGE
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Ruhig, aber bestens angebunden – die Lage vereint Naturnähe mit kurzen Wegen zur Infrastruktur:
• Ca. 8 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Altos
• Ca. 5 Minuten zu Fuß zur nächsten Schule
• Nur ca. 50 m Pflasterstraße bis zur Hauptstraße
• Ca. 11 km bis zum Strand des Lago Ypacaraí in San Bernardino
• Ca. 60 Autominuten bis zum Flughafen Asunción (je nach Verkehr)

▌ VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
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Dieses Objekt ist weit mehr als ein gewöhnliches Haus. Es handelt sich um ein außergewöhnliches, vollständig möbliertes Anwesen im Wikinger-Burgstil, das eine breite Palette an Nutzungen ermöglicht:
• Privates Wohnen – großzügig, komfortabel, mit einzigartigem Charakter
• Gästehaus – ideal für Familie und Besucher
• Airbnb / Kurzzeitvermietung – hoher Wow-Faktor
• Hostel – dank großer Zimmerzahl und Ausstattung
• Retreat – ruhige Lage, Wellness- und Fitnessbereiche
• Individuelles Boutique-Konzept – einzigartiges Alleinstellungsmerkmal

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Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

— Ein einzigartiges Objekt für einzigartige Menschen —